Жители Ямала не смогут продать или купить земельный участок без межевания

Управление Росреестра по Ямало-Ненецкому автономному округу информирует, что с 1 марта 2025 года вступает в силу Федеральный закон от 26.12.2024 г. 487-ФЗ, который защитит новых правообладателей земельных участков от возможных проблем с определением фактического местоположения их границ.

Начальник Межмуниципального отдела по городам Губкинский и Муравленко регионального ведомства Наталья Воложанинова пояснила: Если границы вашего участка не установлены официально, то с 1 марта вы не сможете распоряжаться им по своему усмотрению продать, передать в дар или обменять. Регистрационное действие в отношении земельного участка или расположенных на нем здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, будь то постановка на кадастровый учет или регистрация права собственности, будет приостановлено, до момента внесения сведений о местоположении границ этого земельного участка в Единый государственный реестр недвижимости.

Чтобы установить границы участка (провести межевание) необходимо обратиться к кадастровому инженеру вашего региона, который проведет кадастровые работы и подготовит межевой план.

Затем гражданину необходимо обратиться в многофункциональный центр с заявлением о государственном кадастровом учете изменений, приложив межевой план. Так же возможно предоставление указанного заявления в электронном виде с использованием сервиса Личный кабинет на сайте Росреестра.

Чтобы проверить наличие сведений о границах участка в ЕГРН можно воспользоваться Единой цифровой платформой Национальная система пространственных данных. Выбрав на вкладке Карты - Карта НСПД, внести в поле поиск объекта недвижимости кадастровый номер земельного участка. Если в ЕГРН нет сведений появится сообщение Без координат границ, - добавила заместитель руководителя Марина Савельева.

Справочно: Управление подготовило рейтинг кадастровых инженеров за 2024 год, с помощью которого гражданин сможет выбрать профессионального специалиста в этой деятельности.

По информации Росреестра