Новые правила регистрации квартир и нежилых помещений по договору долевого участия

С 1 марта 2025 года вступили в силу новые правила регистрации прав на квартиры, приобретенные по договору долевого участия (ДДУ). Начальник Ноябрьского отдела Управления Росреестра по Ямало-Ненецкому автономному округу Наталья Павлович рассказала про основные изменения.

• В течение 30 рабочих дней после подписания акта приёма-передачи квартиры застройщик обязан самостоятельно подать документы на регистрацию права собственности дольщика.
• Дольщику не нужно оформлять доверенность застройщик действует на основании закона.

• Все документы подаются только в электронном виде.
• Бумажные заявления не принимаются и возвращаются без рассмотрения (на основании ст. 25 Закона о регистрации недвижимости).

После регистрации застройщик обязан передать дольщику выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности.

Раньше дольщик мог сам решать, когда регистрировать право собственности. Теперь процесс инициируется автоматически, и застройщик обязан оформить права в установленный срок.

• Не нужно самостоятельно подавать документы застройщик сделает это за вас.
• Сокращение сроков регистрация должна пройти в течение 2 рабочих дней после передачи в Росреестр подписанного акта.
• Бумажные документы не принимаются все только в электронном виде.

Рекомендуется проверять выписку из ЕГРН после получения, чтобы убедиться, что сведения о объекте и субъекте права верны.

Пресс-служба Управления Росреестра по Ямало-Ненецкому автономному округу